Lokal handlowo-usługowy o pow. 55,61 m2, położony na parterze nowej, nowoczesnej kamienicy,
w centrum Świnoujścia, przy ul. Boh. Września 21,
przy skrzyżowaniu z ulicą Bolesława Chrobrego – głównej ulicy prowadzącej nad morze.

Ul. Boh. Września jest częścią tzw. deptaka - jedną z głównych arterii handlowo-usługowych w Świnoujściu,
wiedzie przez ścisłe centrum do pl. Wolności z fontannami.

Lokal z racji wyjątkowej lokalizacji, idealnie nadaje się na prestiżowy sklep, elegancki salon firmowy, kancelarię notarialną lub adwokacką, salon odnowy biologicznej lub gabinet lekarski – w pobliżu znajduje się szpital miejski.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA:
Jest to jedna z najchętniej i najczęściej uczęszczanych tras spacerowych turystów i osób zamieszkujących miasto.
Tylko 12 min. do plaży.
 
W sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy: Żabka, Biedronka,  LIDL i inne sklepy usługowo-handlowe,
- apteka,
- poczta,
- banki,
- pasaż handlowy CENTRUM,
- 5 min do centrum handlowego CORSO.
 
Lokal wykończony:
- posadzki w terakocie,
- nowe tynki, gładzie, 
- ściany malowane,
- sufit podwieszany,
- drewniana stolarka okienna,
- duża powierzchnia wystawowa - okna witrynowe
- wejście z parteru
- jedno wejście –  od frontu kamienicy.

Wyposażony jest w NOWE INSTALACJE:
- centralne ogrzewanie miejskie,
- kanalizacja miejska,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- instalacja elektryczna,
- instalacja Internetu - światłowód.

Główna sala obsługi o powierzchni użytkowej ok.  36,57 m2.

CENA sprzedaży:  10.500,- zł/ 1 m2 netto + VAT 23%
                                  12.915,- zł/1 m2 brutto

KUPUJĄCY zwolniony z podatku 2% PCC.
POMAGAMY bezpłatnie uzyskać kredyt na zakup oferowanej nieruchomości.

LOKAL idealny na własną, niezależną inwestycję.
Zapraszam serdecznie na prezentację na terenie inwestycji, tel.: 888 535 333.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Kupujący nie płaci prowizji. Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Sprzedający.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
MAGOS home Nieruchomości dokłada starań, aby informacje o nieruchomości były rzetelnie sprawdzone.